Nhà ở giá rẻ thiếu nhưng lại quá nhiều dự án cao cấp

Thị trường bất động sản sau một thời gian dài gia tăng cao tại khá nhiều phân khúc, nguồn cung và lượng cầu gia tăng mạnh, thì theo kết quả thống kê vừa qua lượng giao dịch bắt đầu có dấu hiệu của sự chững lại trong hoạt động mua sắm sản phẩm. Hiện ở, tuy các phân khúc vẫn nhận được lượt giao dịch đều đặn, theo dự đoán trong khoảng thời gian cuối năm mảng nhà đất sẽ khó gia tăng mạnh trở lại.
Bất động sản- Thống kê hoạt động giao dịch
Theo báo cáo BĐS của Bộ Xây Dựng về hoạt động kinh doanh, đầu tư của các đơn vị thuộc Bộ được công bố cho thấy rằng thị trường tính tới thời điểm hiện ở vẫn giữ được sự ổn định, giá tại những phân khúc nhà tại không có rất nhiều biến động, nguồn cung sản phẩm phát triển đều, nhưng số lượng giao dịch có chiều hướng giảm hẳn so với tháng trước.
Thống kê lượt giao dịch BĐS thành công trong cả nước, hoạt động mua bán chững lại, khách chỉ tập trung vào một vài phân khúc nhất định.
BĐS ở nơi Hà Nội: có khoảng 1.200 lượt mua sắm tập trung tại các công trình nhà tại tầm trung, cao cấp vào tháng 8 vừa qua (bằng với kết quả tháng 7)
BĐS ở nơi TpHCM: con số lượt giao dịch thành công có dấu hiệu chững lại, khách chủ yếu chọn mua công trình có mật độ sàn thấp
Kết quả báo cáo về dư nợ tín dụng ở trên thị trường BĐS từ ngân hàng nhà nước cũng cho biết, tính tới ngày 30/06/2016 đạt được 425.025 tỷ đồng
tăng 8,2% so với thời điểm cuối năm 2015
giảm 0,61% so với thời điểm cuối tháng 5 năm nay
Thống kê con số sản phẩm tồn kho trong thị trường BĐS vẫn có chiều hướng giảm tuy nhiên tốc độ đang dần chậm lại, tính đến thời điểm 20/08 tổng giá trị tồn kho khoảng 34.724 tỷ đồng
giảm 16.165 tỷ đồng (31,77%) so với thời điểm tháng 12/2015
giảm 1.234 tỷ đồng so với thời điểm tháng trước.
Chủ yếu tồn kho ở phân khúc đất nền xa trung tâm, hạ tầng chưa hoàn thiện
Gói vay 30.000 tỷ đồng cũng được Bộ Xây Dựng cho biết ở thời điểm tháng 8/2016 tổng số tiền cho vay là 35.025 tỷ đồng, đã giải ngân được 28.3563 tỷ đồng, trong đó:
bất động sản dành cho cá nhân, hộ gia đình: giải ngân 27.705 tỷ đồng cho 56.491 khu chung cư
BĐS dành cho doanh nghiệp, tổ chức đầu tư: giải ngân 5.367 tỷ đồng cho 60 dự án

Nguyên nhân bất động sản chững lại?
các chuyên gia cho biết do tác động của tháng 7 âm lịch, khách có tâm lí ngại mua nhà. Do đó, vấn đề này không quá đáng ngại cho hoạt động kinh doanh trên thị trường trong giai đoạn đến.
các phân khúc nghỉ dưỡng, du lịch tiếp tục được đầu tư, thị trường đất nền tại một số nơi vẫn giữ được độ nóng, giá bán tại các loại hình nhà tại duy trì được sự ổn đinh, có phần phát triển nhẹ đối với những sản phẩm tầm trung và đẳng cấp.
Dự đoán xu hướng BĐS
Thị trường bất động sản đang gia tăng khá mạnh, đặc biệt sôi động tại những phân khúc nhà tại với nguồn cung lớn, từ đó tạo nên áp lực cạnh tranh cho những doanh nghiệp và chủ đầu tư. Do đó, ở một vài dự án đã theo hướng phát triển mật độ xanh cao, giảm tỉ lệ xây dựng với mục đích thu hút khách hàng.
Hiện ở, các BĐS mật độ xanh cao nhận được yêu cầu mua từ khách cực kì lớn, có xu hướng tiếp tục gia tăng lượng giao dịch trong tương lại khi các dự án đi theo đúng chuẩn quy định công trình xanh. Hệ thống đánh giá cả quy chuẩn dự án, công trình xanh bao gồm EDGE, LEED, GREEN MARK đang được áp dụng rộng ở khá nhiều nước trên TG
Hệ thống đánh giá bán tiêu chuẩn bất động sản xanh LEED, được ưu tiên tín nhiệm toàn cầu và sử dụng ở trên 150 quốc gia
Tại Việt Nam, các công tình đạt quy chuẩn LEED còn tương đối ít, ứng dụng ở những bất động sản như là cao ốc, thương mại, nhà máy sản xuất.
Hoạt động giao dịch BĐS ở cả nước sẽ có xu hướng tiếp tục gia tăng trong thời gian đến do nhu cầu khách về nhà ở vẫn tương đối cao, đặc biệt ở các công trình mật độ xanh cao sẽ hấp dẫn lượng lớn người để ý mua nhà. Trong tương lại, nếu các chủ đầu tư gia tăng công trình theo hướng bất động sản xanh, đảm bảo đúng tiêu chuẩn đánh giá thì sẽ kích thích gia tăng lượng giao dịch trở thành công.

Nhiều dự án cao cấp được giới thiệu khi mà nhu cầu mua không cao

Thị trường bất động sản sau một thời gian dài tăng cao ở khá nhiều phân khúc, nguồn cung và lượng cầu phát triển mạnh, thì theo kết quả thống kê vừa thông qua lượng giao dịch bắt đầu có dấu hiệu của sự chững lại trong hoạt động mua bán sản phẩm. Hiện tại, tuy các phân khúc vẫn nhận được lượt giao dịch đều đặn, theo dự đoán trong khoảng thời gian cuối năm mảng nhà đất sẽ khó gia tăng mạnh trở lại.
Bất động sản- Thống kê hoạt động giao dịch
Theo báo cáo BĐS của Bộ Xây Dựng về hoạt động kinh doanh, đầu tư của các đơn vị thuộc Bộ được công bố cho thấy thị trường tính đến thời điểm hiện tại vẫn giữ được sự ổn định, giá cả tại các phân khúc nhà ở không có rất nhiều biến động, nguồn cung sản phẩm phát triển đều, nhưng số lượng giao dịch có chiều hướng giảm so với tháng trước.
Thống kê lượt giao dịch BĐS trở thành công trong cả nước, hoạt động mua bán chững lại, khách chỉ tập trung vào một vài phân khúc nhất định.
bất động sản ở nơi Hà Nội: có khoảng 1.200 lượt mua sắm tập trung tại các dự án nhà tại tầm trung, đẳng cấp vào tháng 8 vừa thông qua (bằng với kết quả tháng 7)
BĐS tại nơi TpHCM: con số lượt giao dịch trở thành công có dấu hiệu chững lại, khách chủ yếu chọn mua công trình có mật độ sàn thấp
Kết quả báo cáo về dư nợ tín dụng trên thị trường BĐS từ ngân hàng nhà nước cũng cho biết, tính đến ngày 30/06/2016 đạt được 425.025 tỷ đồng
phát triển 8,2% so với thời điểm cuối năm 2015
giảm 0,61% so với thời điểm cuối tháng 5 năm nay
Thống kê con số sản phẩm tồn kho trong thị trường BĐS vẫn có chiều hướng giảm tuy nhiên tốc độ đang dần chậm lại, tính tới thời điểm 20/08 tổng giá cả trị tồn kho khoảng 34.724 tỷ đồng
giảm hẳn 16.165 tỷ đồng (31,77%) so với thời điểm tháng 12/2015
giảm hẳn 1.234 tỷ đồng so với thời điểm tháng trước.
Chủ yếu tồn kho tại phân khúc đất nền xa trung tâm, hạ tầng chưa hoàn thiện
Gói vay 30.000 tỷ đồng cũng được Bộ Xây Dựng cho biết tại thời điểm tháng 8/2016 tổng số tiền cho vay là 35.025 tỷ đồng, đã giải ngân được 28.3563 tỷ đồng, trong đó:
bất động sản dành cho cá nhân, hộ gia đình: giải ngân 27.705 tỷ đồng cho 56.491 chung cư
BĐS dành cho doanh nghiệp, tổ chức đầu tư: giải ngân 5.367 tỷ đồng cho 60 dự án

Nguyên nhân BĐS chững lại?
những chuyên gia cho biết do ảnh hưởng của tháng 7 âm lịch, khách có tâm lí ngại mua nhà. Do đó, điều này không quá đáng ngại cho hoạt động kinh doanh ở trên thị trường trong giai đoạn tới.
các phân khúc nghỉ dưỡng, du lịch tiếp tục được đầu tư, thị trường đất nền ở một số nơi vẫn giữ được độ nóng, giá bán tại các loại hình nhà tại duy trì được sự ổn đinh, có phần phát triển nhẹ đối với các sản phẩm tầm trung và đẳng cấp.
Dự đoán xu hướng BĐS
Thị trường BĐS đang tăng tương đối mạnh, đặc biệt sôi động ở các phân khúc nhà tại với nguồn cung lớn, từ đó tạo nên stress cạnh tranh cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư. Do đó, tại một vài dự án đã theo hướng tăng mật độ xanh cao, giảm tỉ lệ xây dựng nhằm hấp dẫn khách hàng.
Hiện tại, những BĐS mật độ xanh cao nhận được yêu cầu mua từ khách hàng cực kì lớn, có xu hướng tiếp tục tăng lượng giao dịch trong tương lại khi các công trình đi theo đúng chuẩn quy định công trình xanh. Hệ thống đánh giá bán tiêu chuẩn dự án, công trình xanh gồm EDGE, LEED, GREEN MARK đang được áp dụng rộng tại khá nhiều nước ở trên thế giới
Hệ thống đánh giá cả quy chuẩn bất động sản xanh LEED, được ưu tiên tín nhiệm toàn cầu và dùng trên 150 quốc gia
ở Việt Nam, những công tình đạt quy chuẩn LEED còn khá ít, ứng dụng ở những bất động sản như cao ốc, thương mại, nhà máy sản xuất.
Hoạt động giao dịch BĐS tại cả nước sẽ có xu hướng tiếp tục gia tăng trong thời gian tới do nhu cầu khách hàng về nhà ở vẫn tương đối cao, đặc biệt ở những công trình mật độ xanh cao sẽ hấp dẫn lượng lớn người chú trọng mua nhà. Trong tương lại, nếu các chủ đầu tư gia tăng công trình theo hướng BĐS xanh, đảm bảo đúng tiêu chuẩn đánh giá thì sẽ kích thích gia tăng lượng giao dịch thành công.

Tâm lý ngại mua nhà nguyên nhân dẫn tới thị trường ảm đạm

Thị trường BĐS sau một thời gian dài phát triển cao tại nhiều phân khúc, nguồn cung và lượng cầu tăng mạnh, thì theo kết quả thống kê vừa thông qua lượng giao dịch bắt đầu có dấu hiệu của sự chững lại trong hoạt động mua sắm sản phẩm. Hiện tại, tuy các phân khúc vẫn nhận được lượt giao dịch đều đặn, theo dự đoán trong khoảng thời gian cuối năm mảng nhà đất sẽ khó phát triển mạnh trở lại.
Bất động sản- Thống kê hoạt động giao dịch
Theo báo cáo BĐS của Bộ Xây Dựng về hoạt động kinh doanh, đầu tư của các đơn vị thuộc Bộ được công bố cho thấy rằng thị trường tính đến thời điểm hiện ở vẫn giữ được sự ổn định, giá tại những phân khúc nhà tại không có nhiều biến động, nguồn cung sản phẩm tăng đều, tuy nhiên số lượng giao dịch có chiều hướng giảm hẳn so với tháng trước.
Thống kê lượt giao dịch BĐS thành công trong cả nước, hoạt động mua bán chững lại, khách chỉ tập trung vào một vài phân khúc nhất định.
bất động sản ở nơi Hà Nội: có khoảng 1.200 lượt mua bán tập trung ở những dự án nhà ở tầm trung, đẳng cấp vào tháng 8 vừa thông qua (bằng với kết quả tháng 7)
BĐS ở khu vực TpHCM: con số lượt giao dịch trở thành công có dấu hiệu chững lại, khách chủ yếu chọn mua công trình có mật độ sàn thấp
Kết quả báo cáo về dư nợ tín dụng trên thị trường BĐS từ ngân hàng nhà nước cũng cho biết, tính đến ngày 30/06/2016 đạt được 425.025 tỷ đồng
phát triển 8,2% so với thời điểm cuối năm 2015
giảm hẳn 0,61% so với thời điểm cuối tháng 5 năm nay
Thống kê con số sản phẩm tồn kho trong thị trường bất động sản vẫn có chiều hướng giảm hẳn nhưng tốc độ đang dần chậm lại, tính đến thời điểm 20/08 tổng giá trị tồn kho khoảng 34.724 tỷ đồng
giảm hẳn 16.165 tỷ đồng (31,77%) so với thời điểm tháng 12/2015
giảm 1.234 tỷ đồng so với thời điểm tháng trước.
Chủ yếu tồn kho tại phân khúc đất nền xa trung tâm, hạ tầng chưa hoàn thiện
Gói vay 30.000 tỷ đồng cũng được Bộ Xây Dựng cho biết ở thời điểm tháng 8/2016 tổng số tiền cho vay là 35.025 tỷ đồng, đã giải ngân được 28.3563 tỷ đồng, trong đó:
BĐS dành cho cá nhân, hộ gia đình: giải ngân 27.705 tỷ đồng cho 56.491 khu chung cư
BĐS dành cho doanh nghiệp, tổ chức đầu tư: giải ngân 5.367 tỷ đồng cho 60 công trình

Nguyên nhân bất động sản chững lại?
những chuyên gia cho biết do ảnh hưởng của tháng 7 âm lịch, khách có tâm lí ngại mua nhà. Do đó, điều này không quá đáng ngại cho hoạt động kinh doanh ở trên thị trường trong giai đoạn đến.
những phân khúc nghỉ dưỡng, du lịch tiếp tục được đầu tư, thị trường đất nền tại một số nơi vẫn giữ được độ nóng, giá cả ở những loại hình nhà ở duy trì được sự ổn đinh, có phần gia tăng nhẹ đối với những sản phẩm tầm trung và đẳng cấp.
Dự đoán xu hướng bất động sản
Thị trường BĐS đang gia tăng tương đối mạnh, đặc biệt sôi động tại các phân khúc nhà ở với nguồn cung lớn, từ đó tạo ra căng thẳng cạnh tranh cho những doanh nghiệp và chủ đầu tư. Do đó, tại một vài công trình đã theo hướng gia tăng mật độ xanh cao, giảm tỉ lệ xây dựng nhằm mục đích hấp dẫn khách hàng.
Hiện tại, các bất động sản mật độ xanh cao nhận được yêu cầu mua từ khách vô cùng lớn, có xu hướng tiếp tục tăng lượng giao dịch trong tương lại khi các dự án đi theo đúng chuẩn quy định dự án xanh. Hệ thống đánh giá quy chuẩn công trình, công trình xanh gồm EDGE, LEED, GREEN MARK đang được áp dụng rộng rãi tại rất nhiều nước trên thế giới
Hệ thống đánh giá quy chuẩn BĐS xanh LEED, được ưu tiên tín nhiệm toàn cầu và dùng ở trên 150 quốc gia
tại Việt Nam, những công tình đạt quy chuẩn LEED còn khá ít, ứng dụng tại những bất động sản như là cao ốc, thương mại, nhà máy sản xuất.
Hoạt động giao dịch BĐS tại cả nước sẽ có xu hướng tiếp tục tăng trong thời gian tới do nhu cầu khách hàng về nhà tại vẫn khá cao, đặc biệt ở những dự án mật độ xanh cao sẽ thu hút lượng lớn người chú trọng mua nhà. Trong tương lại, nếu những nhà đầu tư gia tăng công trình theo hướng BĐS xanh, bảo đảm đúng quy chuẩn đánh giá thì sẽ kích thích tăng lượng giao dịch thành công.

Bộ xây dựng thông báo về hoạt động kinh doanh bất động sản cuối năm 2016

Thị trường bất động sản sau một thời gian dài gia tăng cao tại rất nhiều phân khúc, nguồn cung và lượng cầu tăng mạnh, thì theo kết quả thống kê vừa qua lượng giao dịch bắt đầu có dấu hiệu của sự chững lại trong hoạt động mua sắm sản phẩm. Hiện tại, tuy các phân khúc vẫn nhận được lượt giao dịch đều đặn, theo dự đoán trong khoảng thời gian cuối năm mảng nhà đất sẽ khó phát triển mạnh trở lại.
Bất động sản- Thống kê hoạt động giao dịch
Theo báo cáo BĐS của Bộ Xây Dựng về hoạt động kinh doanh, đầu tư của các đơn vị thuộc Bộ được công bố cho thấy thị trường tính tới thời điểm hiện tại vẫn giữ được sự ổn định, giá ở những phân khúc nhà tại không có rất nhiều biến động, nguồn cung sản phẩm tăng đều, tuy nhiên số lượng giao dịch có chiều hướng giảm hẳn so với tháng trước.
Thống kê lượt giao dịch bất động sản trở thành công trong cả nước, hoạt động mua sắm chững lại, khách hàng chỉ tập trung vào một vài phân khúc nhất định.
bất động sản tại nơi Hà Nội: có khoảng 1.200 lượt mua bán tập trung tại các dự án nhà ở tầm trung, đẳng cấp vào tháng 8 vừa qua (bằng với kết quả tháng 7)
bất động sản ở khu vực TpHCM: con số lượt giao dịch trở thành công có dấu hiệu chững lại, khách chủ yếu chọn mua dự án có mật độ sàn thấp
Kết quả báo cáo về dư nợ tín dụng trên thị trường bất động sản từ ngân hàng nhà nước cũng cho biết, tính tới ngày 30/06/2016 đạt được 425.025 tỷ đồng
phát triển 8,2% so với thời điểm cuối năm 2015
giảm hẳn 0,61% so với thời điểm cuối tháng 5 năm nay
Thống kê con số sản phẩm tồn kho trong thị trường bất động sản vẫn có chiều hướng giảm hẳn tuy nhiên tốc độ đang dần chậm lại, tính tới thời điểm 20/08 tổng giá bán trị tồn kho khoảng 34.724 tỷ đồng
giảm 16.165 tỷ đồng (31,77%) so với thời điểm tháng 12/2015
giảm 1.234 tỷ đồng so với thời điểm tháng trước.
Chủ yếu tồn kho tại phân khúc đất nền xa trung tâm, hạ tầng chưa hoàn thiện
Gói vay 30.000 tỷ đồng cũng được Bộ Xây Dựng cho biết tại thời điểm tháng 8/2016 tổng số tiền cho vay là 35.025 tỷ đồng, đã giải ngân được 28.3563 tỷ đồng, trong đó:
bất động sản dành cho cá nhân, hộ gia đình: giải ngân 27.705 tỷ đồng cho 56.491 căn hộ
bất động sản dành cho doanh nghiệp, tổ chức đầu tư: giải ngân 5.367 tỷ đồng cho 60 công trình

Nguyên nhân BĐS chững lại?
những chuyên gia cho biết do tác động của tháng 7 âm lịch, khách hàng có tâm lí ngại mua nhà. Do đó, vấn đề này không quá đáng ngại cho hoạt động kinh doanh ở trên thị trường trong giai đoạn đến.
các phân khúc nghỉ dưỡng, du lịch tiếp tục được đầu tư, thị trường đất nền ở một số khu vực vẫn giữ được độ nóng, giá cả tại những loại hình nhà tại duy trì được sự ổn đinh, có phần tăng nhẹ đối với những sản phẩm tầm trung và đẳng cấp.
Dự đoán xu hướng bất động sản
Thị trường BĐS đang tăng khá mạnh, đặc biệt sôi động ở những phân khúc nhà ở với nguồn cung lớn, từ đó tạo nên căng thẳng cạnh tranh cho những doanh nghiệp và nhà đầu tư. Do đó, tại một vài công trình đã theo hướng tăng mật độ xanh cao, giảm tỉ lệ xây dựng nhằm hấp dẫn khách hàng.
Hiện ở, những BĐS mật độ xanh cao nhận được yêu cầu mua từ khách hàng rất lớn, có xu hướng tiếp tục tăng lượng giao dịch trong tương lại khi những dự án đi theo đúng chuẩn quy định dự án xanh. Hệ thống đánh giá tiêu chuẩn dự án, công trình xanh gồm EDGE, LEED, GREEN MARK đang được áp dụng rộng tại nhiều nước ở trên TG
Hệ thống đánh giá quy chuẩn BĐS xanh LEED, được ưu tiên tín nhiệm toàn cầu và dùng trên 150 quốc gia
tại Việt Nam, những công tình đạt tiêu chuẩn LEED còn khá ít, ứng dụng ở các bất động sản như là cao ốc, thương mại, nhà máy sản xuất.
Hoạt động giao dịch bất động sản tại cả nước sẽ có xu hướng tiếp tục phát triển trong thời gian đến do nhu cầu khách hàng về nhà tại vẫn tương đối cao, đặc biệt tại các công trình mật độ xanh cao sẽ thu hút lượng lớn người để ý mua nhà. Trong tương lại, nếu các nhà đầu tư tăng công trình theo hướng bất động sản xanh, bảo đảm đúng tiêu chuẩn đánh giá thì sẽ kích thích tăng lượng giao dịch thành công.

Sau tháng Ngâu thị trường vẫn tiếp tục trầm lắng

Thị trường BĐS sau một thời gian dài phát triển cao tại nhiều phân khúc, nguồn cung và lượng cầu phát triển mạnh, thì theo kết quả thống kê vừa qua lượng giao dịch bắt đầu có dấu hiệu của sự chững lại trong hoạt động mua bán sản phẩm. Hiện ở, tuy những phân khúc vẫn nhận được lượt giao dịch đều đặn, theo dự đoán trong khoảng thời gian cuối năm mảng nhà đất sẽ khó phát triển mạnh trở lại.
Bất động sản- Thống kê hoạt động giao dịch
Theo báo cáo BĐS của Bộ Xây Dựng về hoạt động kinh doanh, đầu tư của những đơn vị thuộc Bộ được công bố cho thấy rằng thị trường tính đến thời điểm hiện ở vẫn giữ được sự ổn định, giá tại những phân khúc nhà ở ko có nhiều biến động, nguồn cung sản phẩm gia tăng đều, tuy nhiên số lượng giao dịch có chiều hướng giảm so với tháng trước.
Thống kê lượt giao dịch BĐS thành công trong cả nước, hoạt động mua bán chững lại, khách chỉ tập trung vào một vài phân khúc nhất định.
bất động sản ở nơi Hà Nội: có khoảng 1.200 lượt mua bán tập trung ở những công trình nhà tại tầm trung, thượng hạng vào tháng 8 vừa qua (bằng với kết quả tháng 7)
bất động sản ở khu vực TpHCM: con số lượt giao dịch trở thành công có dấu hiệu chững lại, khách hàng chủ yếu chọn mua dự án có mật độ sàn thấp
Kết quả báo cáo về dư nợ tín dụng trên thị trường bất động sản từ ngân hàng nhà nước cũng cho biết, tính đến ngày 30/06/2016 đạt được 425.025 tỷ đồng
gia tăng 8,2% so với thời điểm cuối năm 2015
giảm 0,61% so với thời điểm cuối tháng 5 năm nay
Thống kê con số sản phẩm tồn kho trong thị trường bất động sản vẫn có chiều hướng giảm nhưng tốc độ đang dần chậm lại, tính tới thời điểm 20/08 tổng giá bán trị tồn kho khoảng 34.724 tỷ đồng
giảm hẳn 16.165 tỷ đồng (31,77%) so với thời điểm tháng 12/2015
giảm hẳn 1.234 tỷ đồng so với thời điểm tháng trước.
Chủ yếu tồn kho tại phân khúc đất nền xa trung tâm, hạ tầng chưa hoàn thiện
Gói vay 30.000 tỷ đồng cũng được Bộ Xây Dựng cho biết tại thời điểm tháng 8/2016 tổng số tiền cho vay là 35.025 tỷ đồng, đã giải ngân được 28.3563 tỷ đồng, trong đó:
BĐS dành cho cá nhân, hộ gia đình: giải ngân 27.705 tỷ đồng cho 56.491 căn hộ
BĐS dành cho doanh nghiệp, tổ chức đầu tư: giải ngân 5.367 tỷ đồng cho 60 công trình

Nguyên nhân bất động sản chững lại?
những chuyên gia cho biết do tác động của tháng 7 âm lịch, khách có tâm lí ngại mua nhà. Do đó, điều này ko quá đáng ngại cho hoạt động kinh doanh trên thị trường trong giai đoạn tới.
những phân khúc nghỉ dưỡng, du lịch tiếp tục được đầu tư, thị trường đất nền tại một số nơi vẫn giữ được độ nóng, giá cả ở các loại hình nhà ở duy trì được sự ổn đinh, có phần phát triển nhẹ đối với những sản phẩm tầm trung và sang trọng.
Dự đoán xu hướng BĐS
Thị trường BĐS đang gia tăng tương đối mạnh, đặc biệt sôi động tại các phân khúc nhà ở với nguồn cung lớn, từ đó tạo ra áp lực cạnh tranh cho những doanh nghiệp và chủ đầu tư. Do đó, tại một vài dự án đã theo hướng phát triển mật độ xanh cao, giảm hẳn tỉ lệ xây dựng nhằm mục đích thu hút khách hàng.
Hiện ở, những bất động sản mật độ xanh cao nhận được yêu cầu mua từ khách hàng rất lớn, có xu hướng tiếp tục tăng lượng giao dịch trong tương lại khi các công trình đi theo đúng chuẩn quy định công trình xanh. Hệ thống đánh giá tiêu chuẩn dự án, công trình xanh gồm EDGE, LEED, GREEN MARK đang được áp dụng rộng rãi ở nhiều nước trên thế giới
Hệ thống đánh giá tiêu chuẩn bất động sản xanh LEED, được ưu tiên tín nhiệm toàn cầu và sử dụng trên 150 quốc gia
tại Việt Nam, những công tình đạt quy chuẩn LEED còn tương đối ít, ứng dụng ở những BĐS như là cao ốc, thương mại, nhà máy sản xuất.
Hoạt động giao dịch bất động sản tại cả nước sẽ có xu hướng tiếp tục phát triển trong thời gian tới do nhu cầu khách hàng về nhà ở vẫn khá cao, đặc biệt tại các dự án mật độ xanh cao sẽ thu hút lượng lớn người để ý mua nhà. Trong tương lại, nếu các chủ đầu tư tăng dự án theo hướng BĐS xanh, đảm bảo đúng tiêu chuẩn đánh giá thì sẽ kích thích phát triển lượng giao dịch thành công.

Giao dịch giảm thị trường bất động sản có dấu hiệu trầm lắng

Thị trường bất động sản sau một thời gian dài phát triển cao ở khá nhiều phân khúc, nguồn cung và lượng cầu phát triển mạnh, thì theo kết quả thống kê vừa thông qua lượng giao dịch bắt đầu có dấu hiệu của sự chững lại trong hoạt động mua sắm sản phẩm. Hiện ở, tuy các phân khúc vẫn nhận được lượt giao dịch đều đặn, theo dự đoán trong khoảng thời gian cuối năm mảng nhà đất sẽ khó phát triển mạnh trở lại.
Bất động sản- Thống kê hoạt động giao dịch
Thống kê lượt giao dịch BĐS trở thành công trong cả nước, hoạt động mua sắm chững lại, khách chỉ tập trung vào một vài phân khúc nhất định.
BĐS tại khu vực Hà Nội: có khoảng 1.200 lượt mua bán tập trung tại các công trình nhà ở tầm trung, thượng hạng vào tháng 8 vừa qua (bằng với kết quả tháng 7)
bất động sản ở khu vực TpHCM: con số lượt giao dịch thành công có dấu hiệu chững lại, khách chủ yếu chọn mua công trình có mật độ xây dựng thấp
Kết quả báo cáo về dư nợ tín dụng ở trên thị trường BĐS từ ngân hàng nhà nước cũng cho biết, tính đến ngày 30/06/2016 đạt được 425.025 tỷ đồng
gia tăng 8,2% so với thời điểm cuối năm 2015
giảm 0,61% so với thời điểm cuối tháng 5 năm nay
Thống kê con số sản phẩm tồn kho trong thị trường bất động sản vẫn có chiều hướng giảm nhưng tốc độ đang dần chậm lại, tính đến thời điểm 20/08 tổng giá trị tồn kho khoảng 34.724 tỷ đồng
giảm hẳn 16.165 tỷ đồng (31,77%) so với thời điểm tháng 12/2015
giảm 1.234 tỷ đồng so với thời điểm tháng trước.
Chủ yếu tồn kho tại phân khúc đất nền xa trung tâm, hạ tầng chưa hoàn thiện
Gói vay 30.000 tỷ đồng cũng được Bộ Xây Dựng cho biết ở thời điểm tháng 8/2016 tổng số tiền cho vay là 35.025 tỷ đồng, đã giải ngân được 28.3563 tỷ đồng, trong đó:
BĐS dành cho cá nhân, hộ gia đình: giải ngân 27.705 tỷ đồng cho 56.491 căn hộ
BĐS dành cho doanh nghiệp, tổ chức đầu tư: giải ngân 5.367 tỷ đồng cho 60 công trình

Nguyên nhân BĐS chững lại?
những chuyên gia cho biết do tác động của tháng 7 âm lịch, khách hàng có tâm lí ngại mua nhà. Do đó, điều này ko quá đáng ngại cho hoạt động kinh doanh trên thị trường trong giai đoạn tới.
các phân khúc nghỉ dưỡng, du lịch tiếp tục được đầu tư, thị trường đất nền tại một số khu vực vẫn giữ được độ nóng, giá tại những loại hình nhà ở duy trì được sự ổn đinh, có phần gia tăng nhẹ đối với những sản phẩm tầm trung và cao cấp.
Dự đoán xu hướng bất động sản
Thị trường BĐS đang tăng khá mạnh, đặc biệt sôi động tại các phân khúc nhà tại với nguồn cung lớn, từ đó tạo nên stress cạnh tranh cho những doanh nghiệp và chủ đầu tư. Do đó, ở một vài dự án đã theo hướng phát triển mật độ xanh cao, giảm hẳn tỉ lệ xây dựng với mục đích hấp dẫn khách hàng.
Hiện ở, những BĐS mật độ xanh cao nhận được yêu cầu mua từ khách cực kì lớn, có xu hướng tiếp tục phát triển lượng giao dịch trong tương lại khi những dự án đi theo đúng chuẩn quy định dự án xanh. Hệ thống đánh giá quy chuẩn công trình, dự án xanh bao gồm EDGE, LEED, GREEN MARK đang được áp dụng rộng rãi ở nhiều nước trên TG
Hệ thống đánh giá cả tiêu chuẩn bất động sản xanh LEED, được ưu tiên tín nhiệm toàn cầu và sử dụng trên 150 quốc gia
tại Việt Nam, những công tình đạt quy chuẩn LEED còn khá ít, ứng dụng tại những bất động sản như là cao ốc, thương mại, nhà máy sx.
Hoạt động giao dịch BĐS tại cả nước sẽ có xu hướng tiếp tục tăng trong thời gian đến do nhu cầu khách hàng về nhà tại vẫn khá cao, đặc biệt tại những dự án mật độ xanh cao sẽ thu hút lượng lớn người quan tâm mua nhà. Trong tương lại, nếu những nhà đầu tư gia tăng công trình theo hướng BĐS xanh, bảo đảm đúng tiêu chuẩn đánh giá bán thì sẽ kích thích phát triển lượng giao dịch trở thành công.

Sự trầm lắng cơ hội để nhìn nhận kĩ càng hơn về thị trường

Thị trường bất động sản sau một thời gian dài phát triển cao ở khá nhiều phân khúc, nguồn cung và lượng cầu gia tăng mạnh, thì theo kết quả thống kê vừa qua lượng giao dịch bắt đầu có dấu hiệu của sự chững lại trong hoạt động mua sắm sản phẩm. Hiện ở, tuy những phân khúc vẫn nhận được lượt giao dịch đều đặn, theo dự đoán trong khoảng thời gian cuối năm mảng nhà đất sẽ khó phát triển mạnh trở lại.
Bất động sản- Thống kê hoạt động giao dịch
Theo báo cáo BĐS của Bộ Xây Dựng về hoạt động kinh doanh, đầu tư của các đơn vị thuộc Bộ được công bố cho thấy thị trường tính tới thời điểm hiện ở vẫn giữ được sự ổn định, giá cả tại các phân khúc nhà tại ko có khá nhiều biến động, nguồn cung sản phẩm phát triển đều, tuy nhiên số lượng giao dịch có chiều hướng giảm hẳn so với tháng trước.
Thống kê lượt giao dịch BĐS thành công trong cả nước, hoạt động mua sắm chững lại, khách hàng chỉ tập trung vào một vài phân khúc nhất định.
bất động sản tại nơi Hà Nội: có khoảng 1.200 lượt mua bán tập trung ở các công trình nhà tại tầm trung, sang trọng vào tháng 8 vừa thông qua (bằng với kết quả tháng 7)
bất động sản ở khu vực TpHCM: con số lượt giao dịch thành công có dấu hiệu chững lại, khách hàng chủ yếu chọn mua công trình có mật độ xây dựng thấp
Kết quả báo cáo về dư nợ tín dụng trên thị trường BĐS từ ngân hàng nhà nước cũng cho biết, tính đến ngày 30/06/2016 đạt được 425.025 tỷ đồng
tăng 8,2% so với thời điểm cuối năm 2015
giảm 0,61% so với thời điểm cuối tháng 5 năm nay
Thống kê con số sản phẩm tồn kho trong thị trường BĐS vẫn có chiều hướng giảm nhưng tốc độ đang dần chậm lại, tính tới thời điểm 20/08 tổng giá cả trị tồn kho khoảng 34.724 tỷ đồng
giảm 16.165 tỷ đồng (31,77%) so với thời điểm tháng 12/2015
giảm 1.234 tỷ đồng so với thời điểm tháng trước.
Chủ yếu tồn kho ở phân khúc đất nền xa trung tâm, hạ tầng chưa hoàn thiện
Gói vay 30.000 tỷ đồng cũng được Bộ Xây Dựng cho biết ở thời điểm tháng 8/2016 tổng số tiền cho vay là 35.025 tỷ đồng, đã giải ngân được 28.3563 tỷ đồng, trong đó:
bất động sản dành cho cá nhân, hộ gia đình: giải ngân 27.705 tỷ đồng cho 56.491 khu căn hộ
bất động sản dành cho doanh nghiệp, tổ chức đầu tư: giải ngân 5.367 tỷ đồng cho 60 công trình

Nguyên nhân BĐS chững lại?
những chuyên gia cho biết do tác động của tháng 7 âm lịch, khách có tâm lí ngại mua nhà. Do đó, điều này không quá đáng ngại cho hoạt động kinh doanh ở trên thị trường trong giai đoạn đến.
các phân khúc nghỉ dưỡng, du lịch tiếp tục được đầu tư, thị trường đất nền tại một số nơi vẫn giữ được độ nóng, giá cả ở các loại hình nhà tại duy trì được sự ổn đinh, có phần phát triển nhẹ đối với những sản phẩm tầm trung và đẳng cấp.
Dự đoán xu hướng BĐS
Thị trường bất động sản đang tăng tương đối mạnh, đặc biệt sôi động ở những phân khúc nhà ở với nguồn cung lớn, từ đó tạo nên áp lực cạnh tranh cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư. Do đó, tại một vài công trình đã theo hướng phát triển mật độ xanh cao, giảm tỉ lệ xây dựng nhằm thu hút khách.
Hiện tại, các bất động sản mật độ xanh cao nhận được yêu cầu mua từ khách cực lớn, có xu hướng tiếp tục tăng lượng giao dịch trong tương lại khi các dự án đi theo đúng chuẩn quy định công trình xanh. Hệ thống đánh giá cả quy chuẩn công trình, công trình xanh bao gồm EDGE, LEED, GREEN MARK đang được áp dụng rộng rãi tại nhiều nước ở trên TG
Hệ thống đánh giá quy chuẩn bất động sản xanh LEED, được ưu tiên tín nhiệm toàn cầu và sử dụng trên 150 quốc gia
tại Việt Nam, các công tình đạt quy chuẩn LEED còn khá ít, ứng dụng ở những bất động sản như cao ốc, thương mại, nhà máy sx.
Hoạt động giao dịch BĐS tại cả nước sẽ có xu hướng tiếp tục tăng trong thời gian tới do nhu cầu khách về nhà tại vẫn khá cao, đặc biệt ở những dự án mật độ xanh cao sẽ thu hút lượng lớn người để ý mua nhà. Trong tương lại, nếu những chủ đầu tư gia tăng công trình theo hướng bất động sản xanh, đảm bảo đúng tiêu chuẩn đánh giá cả thì sẽ kích thích tăng lượng giao dịch trở thành công.